桧屋住宅物件レポート CRTハウジング那須塩原総合展示場

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展示場名 CRTハウジング那須塩原総合展示場
物件名 桧屋住宅 hj スタイル eco
間取り
延床面積 138.70㎡(41.87坪)
1階:73.70㎡(22.25坪)/2階:60.86㎡(18.37坪)
住所 栃木県那須塩原市三島1-39
電話番号 0287-39-3510
開場時間
定休日

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『屋上庭園』がうりのモデルハウスです。

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いかにも今風の外観で屋上の『青空リビング』が気になって覗いてみたくなりました。
外観は、レンガ風の外壁で色も落ち着いていて重圧な感じを受けました。
対応していただいた男性はとても熱心な方で自社オリジナルの高気密、高断熱の工法について一生懸命説明してくださいました。
子育て世代を応援する価格設定で、坪単価は?と訪ねてみましたが回答はありませんでした。

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まず玄関を入って、『どんな外観の家がお好みですか?』と何タイプもの外観の家の写真の前で質問をされました。ガレージ付きの家。寄棟屋根の家。屋根をフル活用するタイプの家。
気に入ったタイプの写真に丸いシールを貼ります。他の見学者がどんなタイプの家を気に入っているのか、人気のあるタイプはどれなのか、分かる工夫がされていました。

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ごく普通の広さの玄関を入ると直ぐに2階へ上がる階段がありました。
階段の向こう側にリビング、ダイニング&キッチンがあります。

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間仕切りが無く、一段高くなって畳敷きのコーナーになっていました。
モデルハウスは畳敷きになっていますが、ここはお好みでフローリングのままの仕様等に変更が可能だそうです。

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窓が大きく吹き抜けになっているのでとても明るい感じの部屋になっています。
畳敷きコーナーの壁紙は少々暗すぎないか、と私の好みではありませんでした。
玄関から入って、大きな窓と吹き抜けの天井の高いリビングが印象的でした。

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階段部分からこのリビング、ダイニング&キッチンが見渡せるようになっています。
開放的な作りのこの空間は、高断熱、高気密工法の住宅だから実現出来る吹き抜けの広い空間と説明を受け冷房や暖房をあまり必要としないのなら明るく開放的で素晴らしいと思いました。

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リビング、ダイニング&キッチンの一番奥に対面でキッチンのコーナーがあります。
キッチンからは、料理を作りながら部屋全体が見渡せるようになっています。
キッチンの壁面には、収納スペースがあります。キッチン全体としては決して広くはありませんが使いやすい仕様になっている様では有りました。ただ、作った料理を並べるスペースが無く家族が多いとちょっと大変かな、という印象を受けました。

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吹き抜けの階段から見渡せるリビング、階段の踊り場にはリビングを見渡せる小さなコーナーが作られています。パソコンをしたり、本を読んだり、住む人のニーズでいろいろな使い方の出来るコーナーです。ここには、電気のコンセントや照明もきちんとあって、余った空間を有効に活用している素敵な空間だと感じました。

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これも吹き抜けの天井が高い設計になっているから出来る工夫だと感じました。

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お風呂や洗面台は、桧屋オリジナルです。
オリジナルだから安価で提供が出来る!との説明を受けましたが大手メーカーだからメンテナンスも安心!と考える私には少々物足りなさを感じました。
また、天板とシンクが一体式になっていると掃除は簡単でも長く使っているうちには色の変色等もありいかがなものかな?そんな事を考えてしまいました。
お風呂、洗面台等丸みのない作りだったので優しい印象を受けませんでした。

洗面所の壁紙はとてもお洒落で綺麗な壁紙に見とれました。

玄関から入って最初に見せてもらった家の外観、桧屋住宅はユニットを自由に組み合わせて希望の家をプランニングするそうです。そのため、自由設計とは若干違う様で坪単価を聞いても瞬時に出せないとの事でした。
建てる家の面積や道路の位置、家族構成など幾通りもの組み合わせで住む人の理想の家作りをするそうです。

吹き抜けの開放された階段を2Fに上がると、子供部屋、寝室がありました。

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寝室はこぢんまりした収納もついていましたが、布団をしまったり季節の物をしまうのには少々狭いかな、そんな風に思いました。このモデルハウスで使われている寝室の壁紙は落ち着いた色調で癒される感じの素敵な壁紙でした。

窓が大きく取ってある為、廊下も各部屋もとても明るく感じる事が出来ました。
窓が大きいという事は、家具が沢山置けないという事で収納は?と気になりましたが、屋根裏収納の小部屋がありました。

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物置としての使い方の他に、シアタールームとしても使って頂けます、と説明されましたが天井が低く開放窓も無い為圧迫感があって収納以外には使えないだろう!と私は感じました。

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屋上庭園『青空リビング』です。

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屋根裏収納の小部屋の隣から屋上への階段がありました。屋上への出入り口もベランダに出る簡単な感覚とは違って、靴やスリッパを収納するスペースもきちんと取ってありました。

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屋上には、水栓もありガーデニングするもよし。ワイワイとバーベキューをするもよし。
隣の家や道路を気にすることなく自分だけのプライベート空間を楽しめる場所だと感じました。
高い場所から見渡す景色も最高で、気持ちまで開放的になれる様に感じました。
小さな子育て世代だったら、ここで自由に子供を遊ばせる事も出来て屋上庭園が売り!と、言うだけにこのモデルハウスの一番印象に残る空間でした。

展示場名 CRTハウジング那須塩原総合展示場
物件名 桧屋住宅 hj スタイル eco
間取り
延床面積 138.70㎡(41.87坪)
1階:73.70㎡(22.25坪)/2階:60.86㎡(18.37坪)
住所 栃木県那須塩原市三島1-39
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開場時間
定休日
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場所・住所・アクセス

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