ヤマダ・エスバイエルホーム物件レポート 柏住宅展示場

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展示場名 柏住宅展示場
物件名 ヤマダ・エスバイエルホーム ニューオーセント
間取り
延床面積 220.24㎡(66.68坪)
住所 〒270-0143 千葉県流山市向小金1-276
電話番号 04-7148-0010
開場時間
定休日

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外観は和な感じでした。玄関上が特徴的な作りです。

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玄関です。とても広々としています。

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玄関から外に向かっての上の様子。

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玄関左手には和室があります。天井はあえてヘの字のようにしたとのこと。和室の隣には坪庭や土間があり良い雰囲気作りがされていました。和室や土間手前には砂利道があります。

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リビングです。両サイドに大きな窓があるので、かなり明るいです。

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玄関とリビングをつなぐ入り口を閉じた状態です。扉が木製ということもあり、かなり重かったです。格子なので閉めても覗けてしまうのが微妙なところです。

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キッチンはアイランドキッチンで、上部に収納棚などがないのでとても広くスッキリとしていました。

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ダイニングです。周りが窓で囲まれています。天井が玄関と同じような窓が設置されていました。明るくはなりますが、掃除が大変そうです。

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キッチン横から洗面所に繋がっています。洗面台の幅が広く長いです。

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隣はお風呂。固いタイル?石?で四方が作られています。寒そうです。

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お風呂場の天井です。小窓からの光が良い感じです。夜だと星なども少し見えるのではないでしょうか。

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洗面台後ろ。入り口と収納の扉が共通になっています。閉めると収納のものが見えた状態になってしまうので、来客(泊まり)のある場合に困りそうです。また、お風呂に入る度、棚の中へ湿気が入るので、入れられる物が限られてくるため管理が面倒な気がします。女性用品(化粧品など)温度管理の必要なものは入れられないかもしれません。

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2階から1階を見た様子です。

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2階のサブリビングです。1部屋くらいの広さがあります。

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2階子ども部屋。打ち合わせ室のように使用していました。窓が高い位置にあるのと、天井に細長い窓があるので外からの視線を気にしないで良いです。壁の一部格子痕は最近模様替えをしたので、過去写真を貼っていたのがそのまま日焼けしてしまったそうです。初期と数年後の木質の変化の様子がよくわかります。気づかないところで木質の壁はこうやって深みを増して良さがでてくるのだなと思いました。

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子ども部屋隣には展示室がありました。こちらも子ども部屋とのこと。結構な広さです。構造についてかなり詳細に展示していました。

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2階寝室です。小さめなバルコニーがあります。壁で覆われているので外からの視線は入りません。ベッドを置いている作りは、小さな子どもがいる家庭向きではないなと思いました。

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寝室内の右側の様子です。書斎が角にあり、その隣にはクローゼットがあります。書斎はこぢんまりとしていますが、両隣が壁なので個人作業をするには集中できそうです。

こちらは2世帯を想定して作られていましたが、親と子世帯での生活サイクルの違いなどは特に考慮されていないように感じました。外出時や入浴時などリビングを必ず通らないといけない為。親世帯の居室は階段下にある扉から出入りします。パンフレットでは15帖弱の広さにベッド2つと省スペースなキッチンが書かれていました。事務所として使用しているので中は見れませんでした。仲の良い親子世帯でしたら過ごしやすいかもしれませんが、それ以外だと互いに気疲れしてしまいそうです。

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物件名 ヤマダ・エスバイエルホーム ニューオーセント
間取り
延床面積 220.24㎡(66.68坪)
住所 〒270-0143 千葉県流山市向小金1-276
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